集合式住宅可作為Airbnb出租嗎？

Q.集合式住宅可作為Airbnb出租嗎？

A.可以，房子是房東的可任意使用。

B.不可以，集合式住宅不可以出租於Airbnb商業使用。

C.可以，沒有任何租約、合約、建築法規和社區守則會對轉租或出租設有限制。

參考解答：B

「Airbnb」屬於非法旅館，且未通過政府各相關單位檢核，公共安全無保障，切勿因便宜或風格獨特而入住非法旅館，以保障自身權益與生命安全。

如為公寓大廈，可依據「公寓大廈管理條例」第15條規定：「住戶應依使用執照所載用途及規約使用專有部分、約定專用部分、不得擅自變更。住戶違反前項規定，管理負責人或管理委員會應予制止，經制止而不遵從者，報請直轄市、縣(市)主管機關處理，並要求其回復原狀。」請各管理負責人或管理委員會予以制止，以保障自身財產及生命權益。

參考資料：全國法規資料庫、東京都物業管理機構