社區因地震，致建物有危害公共安全之虞，請問重建需要經過全體區分所有權人的同意嗎？
Q.社區因地震，致建物有危害公共安全之虞，請問重建需要經過全體區分所有權人的同意嗎？
A.不需要，但須經區分所有權人會議多數決議。
B.需要，因為區分所有權人擁有該棟產權的一部分，怕會損及個人權益。
C.不需要，因為有危害公共安全之虞。
參考解答：C
依據公寓大廈管理條例第13條規定，公寓大廈之重建，應經全體區分所有權人及基地所有權人、地上權人或典權人之同意。但是因地震肇致危害公共安全者，不在此限，因此社區因地震，導致建物有危害公共安全之虞，重建不需要經過全體區分所有權人的同意喔。
參考資料：全國法規資料庫、東京都物業管理機構
