公寓大廈中哪個地方可以供小攤販營業使用？

Q.公寓大廈中哪個地方可以供小攤販營業使用？

A.防空避難設備處。

B.防火巷弄。

C.法定退縮空地。

D.以上皆是。

參考解答：C

防空避雞設備、防火巷（防火間隔）、法定退縮空地等為公寓大廈之共用空間，設置目的帶有公益性質，應依使用目的予以利用，故原則以除法律另有規定外，應該都不允許挪作他用。而依公寓大廈管理條例（下稱條例）第16條第2項「..但開放空間及退縮空地，在直轄市、縣（市）政府核准範闖內，得依規約或區分所有權人會議決議供營業使用：防空避難設備，得為原核准範圍之使用；其兼作停車空間使用者，得依法供公共收費停車使用」，僅有開放空間及退縮空地例外可經規約或區分所有權人會議決議後，提供小攤販做為營業使用，其餘包含防空避雞設備與防火巷均應依設置目的予以利用，違反者可依條例第16條第5項先予制止，制止不遵從者，再依條例第49條第1項第4款規定請求主管機關介入處理並處以罰鍰，亦可依條例第9條第4項請求法院處置並主張損害賠償。

參考資料：全國法規資料庫、東京都物業管理機構