在房價高漲的時代，市區大樓越蓋越高，造成不少低樓層住戶的日照權受到影響。請問有關日照權的何者敘述正確?

Q.在房價高漲的時代，市區大樓越蓋越高，造成不少低樓層住戶的日照權受到影響。請問有關日照權的何者敘述正確?

A.新建或增建建築物高度超過二十一公尺，在冬至日所造成之日照陰影，應使鄰近之住宅區或商業區基地有一小時以上之有效日照。

B.住宅應至少有一居室之窗可直接獲得日照。

C.以上皆是。

參考解答：C

以上皆是。

日照權立法首見於建築技術規則建築設計施工編第39-1條第1項，其規定「新建或增建建築物高度超過二十一公尺部分，在冬至日所造成之日照陰影，應使鄰近之住宅區或商業區基地有一小時以上之有效日照」；同條第2項、第3項規定，且基地配置之各建築物，應合併檢討有效日照，檢討有效日照之建築物範圍，應包括不計入建築面積及建築物可產生日照陰影之部分。另同法第40條亦規定：「住宅至少應有一居室之窗可直接獲得日照。

資料參考：全國法規資料庫